日本不動(dòng)產(chǎn)投資
日本房產(chǎn)特有優(yōu)勢：
1、投資門(mén)檻低，穩定的升值與高回報，對資金來(lái)源國籍無(wú)限制。
2、高速的增長(cháng)率。日本房產(chǎn)是政府監督驗收的精裝修的。所以房產(chǎn)的價(jià)格因包括精裝修更凸現出了極高的性?xún)r(jià)比�，F階段，東京房產(chǎn)的價(jià)格要比其他地區的價(jià)格更具誘惑性。
3、物業(yè)可作投資用途。房租收入穩定，一般維持在6-8%左右，每年都會(huì )根據CPI增加。由于土地的有限和建筑速度的固定，市場(chǎng)更出現一房多人求的局面。這不僅保證了投資房產(chǎn)人的地產(chǎn)穩定升值，也使出租回報率大大提高。
4、日本房產(chǎn)為永久所有權。日本的房屋包括房產(chǎn)和土地所有權的，不同于中國房產(chǎn)有70年的規定，日本則永久屬于自己的，是投資者永久的不動(dòng)產(chǎn)，可由子孫后代永久保留。
從政治、經(jīng)濟、法制、環(huán)境等方面來(lái)看日本：
1. 享有民主與政治穩定的社會(huì )環(huán)境。日本的政治制度為投資者提供了穩定的社會(huì )環(huán)境和營(yíng)商保障。日本是世界上政治不穩定風(fēng)險最低的國家之一。日本之所以成為理想的投資目的地，部分原因是其政治體制可以迅速回應經(jīng)濟挑戰并作出相應的政策調整。
2. 擁有公開(kāi)、高效和透明的法律制度。這些結果應歸功于強有力的核查與制衡制度，以及備受尊重的司法和執法系統。
3. 高質(zhì)量的生活水準。除了政治和經(jīng)濟方面的優(yōu)勢之外，日本是世界上生活水準最高的國家之一，它擁有宜人的氣候、獨特而美麗的環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì )與文化基礎設施。這里既有高質(zhì)量的住房和教育，又有十分健全、完善的健康醫療服務(wù)。
選擇東京不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)勢：
1、東京作為日本首府，一直是全球最具競爭力的城市之一。是日本發(fā)展最快速的城市。具有悠久的歷史和文化的多樣性，擁有世界著(zhù)名的運動(dòng)場(chǎng)所、公園；擁有先進(jìn)的工業(yè)生產(chǎn)能力、藝術(shù)、時(shí)裝、娛樂(lè )、金融服務(wù)等都十分發(fā)達；擁有世界一流的大學(xué)和教育體系，東京大學(xué)、早稻田大學(xué)等知名學(xué)府。
2、東京房產(chǎn)的投資回報率位列日本之首，而且東京房?jì)r(jià)還在繼續上漲。目前空置房的比例是歷史上最低點(diǎn)�；跂|京房產(chǎn)堅實(shí)可靠的回報，東京和海外的投資者越來(lái)越青睞著(zhù)手此地。
3、日本東京的房產(chǎn)的銷(xiāo)售面積指套內凈面積，陽(yáng)臺面積為贈送，無(wú)公攤面積，對消費者來(lái)講更加透明、公正，無(wú)需擔心交樓時(shí)“面積縮水”。無(wú)二次裝修裝修污染和破壞，任何房產(chǎn)交樓標準均為精裝修。所有產(chǎn)品都特別為獨具慧眼的投資者量身定制。住宅設計上最大化的利用空間和自然光線(xiàn)，由此可以確保較高的租金回報和資本增長(cháng)。
4、完善的法律體系使個(gè)人財富受到保護及尊重。
5、教育水準優(yōu)良。更有和諧的民主氛圍和多元文化的包容性，為留學(xué)生們創(chuàng )造了安靜穩定的學(xué)習環(huán)境。
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